Un parámetro de lo rezagado que ha quedado el poder adquisitivo de la gente se observa en un aspecto indispensable en la vida de una persona como es tener su casa propia. Y para quienes tienen un salario en relación de dependencia alcanzar ese sueño es cada vez mas difícil. En mayo, el metro cuadrado en San Juan escaló a nada menos que $86.900, según difundió el Centro de Investigación para la Racionalización de la Construcción Tradicional (Circot). Frente a ese valor, un asalariado promedio cada vez está más lejos de concretar su meta: necesita destinar 117 sueldos íntegros para construir su hogar , siete más que hace un año cuando precisaba 110. Y en el 2019 el mismo asalariado necesitaba 105 sueldos. El aumento del metro cuadrado este mes es el más alto ya que se incrementó un 67% comparado con mayo del 2020, superando ampliamente a la inflación interanual que se divulgara en estos días pero que ya todas las estimaciones la ubican entre 44% o 45%. En se lapso los salarios promedio ni siquiera llegaron a empatar el índice de precios. Además, en relación al acceso a construir, en el sector dicen que históricamente con un sueldo se alcanzaba un metro cuadrado. Hoy dista mucho de ese índice: el salario inicial de un vendedor de comercio hoy es de $57.436, y sólo alcanza para construir el 66% de ese metro cuadrado que está en casi $87.000. César Borrego, vicepresidente de la Cámara Argentina de la Construcción, opinó que si se hace la misma comparación con la canasta familiar, un auto o cualquier bien de cambio, el poder adquisitivo siempre sale perdiendo. "Es perverso, pero nadie le gana a la inflación. Es lo que sucede en este país desde hace años", dijo. El Circot emitió el índice correspondiente a una vivienda en planta baja de una superficie de 77m2, de 3 dormitorios, cuyo costo hoy alcanza los $6.202.239 en San Juan. Este valor tiene una variación respecto al mes de abril del 8,08 %, el más alto en lo que va del año, y Raúl Navas, desde el mencionado centro explicó que se debe a que aumentó el costo de la mano de obra un 12%, y también el costo de los materiales, un 4,83%. En el costo total de esa misma vivienda la incidencia del costo de la mano de obra es del 44,7%, mientras que la incidencia del costo de los materiales es de 55,2%. Borrego dijo que efectivamente, los precios de los materiales están subiendo constantemente "y sin ningún patrón, y hasta deslizó que sería necesario abrir la importación de algunos insumos para que los fabricantes sean más moderados. "No creo que la demanda sea tan tremenda como para aumentar los precios como lo están haciendo cada mes. En el caso de la construcción haría falta más competencia de insumos para poder bajar los precios", opinó. Por su parte, Enrique Velasco, presidente de la Cámara Empresarial de la Construcción, coincidió en culpar al alza que están teniendo los precios de los materiales del encarecimiento del metro cuadrado. Dijo que las empresas constructoras padecen escasez de materiales e insumos clave, "hay materiales que no se consiguen en el mercado, y cuando se los obtiene, los precios están totalmente disparados de lo que sería normal", aseguró.


Suba constante

En lo que va del año la variación del Indice del metro cuadrado que mide Circot acumula un aumento del 20,78%. Comparado con la inflación, entre enero y marzo lleva un 12% y se estima que con abril alcanzará el 16%. En el sector dicen que las subas de materiales de construcción no responden a ningún patrón.