El Coloso nació a finales de la década de los ’70 con la intención de ser un polo comercial de Rawson. En los primeros años fue un boom y muchos comercios grandes de San Juan se apostaron en este sitio para poder ampliar las ventas en un departamento que contaba con muchos habitantes. Pero con el paso del tiempo se convirtió en lugar caro que baja la rentabilidad de los negocios. En ese tiempo comenzó a hablarse de que el municipio lo expropiaría para convertirlo en un edificio para descentralizar las oficinas del municipio. Luego de esto se pensó también en sumar oficinas del Gobierno provincial y nacional que son las más consultadas por la gente y para que los rawsinos no deban trasladarse hasta las oficinas de estas dependencias que están en Capital y colapsen por la cantidad de gente que debe atender. Hasta el día de hoy se desarrolla la idea.
