En mayo, construir una vivienda tipo en la provincia costó $1.279.622,84 por metro cuadrado, según el último informe del índice CIRCOT, elaborado por la Facultad de Ingeniería de la Universidad Nacional de San Juan.
El relevamiento mostró una variación mensual mínima: apenas un 0,12% más que en abril. Los materiales subieron 0,24%, mientras que la mano de obra no registró cambios. Sin embargo, el dato interanual genera preocupación: construir es hoy un 27,71% más caro que hace un año. En ese lapso, el costo de los materiales subió 6,41%, pero el componente laboral trepó un 64,09%, evidenciando el fuerte impacto de las últimas paritarias del sector.
Este índice técnico, que sirve de referencia para presupuestos de obras de mediana escala, calcula los costos en base a una vivienda tipo FONAVI de una planta, con 77,10 m² cubiertos, dentro de un conjunto de 100 unidades. El modelo considera tanto costos directos (materiales y mano de obra) como indirectos (obrador, herramientas, impuestos y servicios).
En total, para construir esa vivienda modelo en San Juan se necesita hoy una inversión cercana a los $98,7 millones.
Evolución del metro cuadrado en 2025:
- Febrero: $1.205.440,56
- Marzo: $1.263.530,06
- Abril: $1.278.044,94
- Mayo: $1.279.622,84
Si bien el informe destaca una aparente estabilización mensual en los costos, la industria de la construcción sigue condicionada por la inflación acumulada y la presión salarial, que aún no permiten una recuperación clara en el sector.