Este mes, los inquilinos que haya cerrado su contrato bajo la Ley de Alquileres percibirán un aumento superior al 60%, que es el porcentaje que responde al cálculo de la variación por el Índice para Contratos de Locación (ICL) que elabora a diario el Banco Central (BCRA) y combina el devenir de los salarios y de los precios por igual.

Así, las personas que tengan un contrato firmado el 1° de agosto de 2021 deben renovarlo al 1° de agosto de 2022 con un 60,96% de aumento. Se esperan tasas similares en los próximos días, coincidentes con la aceleración de la inflación de los últimos meses.

De esta manera, si hace un año una familia pagaba $60.000, este año deberán abonar casi $100.000. Quien pagaba $40.000 en 2021, ahora deberá desembolsar $64.383; y si su alquiler le costaba $50.000, ahora llegará a $80.479.

Un informe reciente de Mercado Libre y la Universidad de San Andrés (Udesa) relevó que en julio de 2022 los nuevos contratos de alquileres en precios constantes -en términos reales- aumentaron un 17,3% en el caso de las casas y 3,1% en departamentos.

El documento señala que este aumento en el alquiler de casas se debe a la suba del dólar blue durante julio (llegó a tocar los $338) y a que la gran mayoría de esas viviendas que se negocian en la plataforma de ecommerce se ofrece en dólares.

Asimismo, de manera interanual, se evidenció una variación real (por encima de la inflación) del 3,7% en el caso de los departamentos.

Fuente: Vía País