Una encuesta concretada recientemente por Reporte Inmobiliario, que comprendió a las 23 provincias de la Argentina, reveló que el escenario inmobiliario sigue en uno de los peores momentos. En varios distritos de la Argentina se evidencia una caída de más del 50% en el nivel de operaciones de compraventa y desarrollo de nuevos proyectos, como es el caso de San Juan (ver el mapa).
Sólo las provincias de Buenos Aires, Río Negro, Neuquén y Mendoza, sufrieron desde 2008 a esta parte una disminución promedio superior al 30% en cuanto a movimientos comerciales vinculados con la actividad.
En tanto, territorios como Córdoba, Santa Fe, La Pampa y la Mesopotamia ostentan un achique en los niveles de transacciones y puesta en marcha de iniciativas inmobiliarias también por encima del 20 por ciento.
Según el sondeo concretado por la consultora especializada, en 12 de las 23 provincias donde se llevaron a cabo las consultas (esto es, Chaco, Chubut, Córdoba, Jujuy, Corrientes, Mendoza, San Juan, Santa Fe, Tucumán, Santa Cruz, Formosa, La Rioja) el 100% de las inmobiliarias respondió que la actividad de compraventa se redujo. En tanto, en siete de las provincias monitoreadas (Misiones, Neuquén, Río Negro, Salta, San Luis, Tierra del Fuego, Catamarca) cuatro de cada cinco inmobiliarias aseguró que la actividad también disminuyó.
En Córdoba por ejemplo, casi el 70% de las inmobiliarias consignadas aseguró que el movimiento inmobiliario cayó casi un 30 por ciento. La mitad de los encuestados sostuvo que el descenso más abrupto -en cuanto a transacciones- afectó mayormente a unidades cotizadas por debajo de los 90.000 dólares.
Por el lado de Santa Fe, el nivel de achique del mercado inmobiliario oscila entre un 20 y un 30%. En Mendoza, en tanto, el panorama es similar. Los inmuebles cotizados en hasta u$s 200.000 están entre los que menos operaciones de compraventa registran. El 60% de los encuestados en la provincia de Tucumán señaló una caída de la actividad superior al 50 %, lo mismo que sucedió en escenarios como Jujuy, Tucumán y La Rioja.
